Appartement à louer, 35m², Angers

Description

A louer dans l'hyper-centre d'Angers dans petite co-propriété (6 appartements, 2 par palier) - Secteur Foch/Bressigny, station Foch Maison Bleue Rénovation et ameublement récents. À 2 pas de la gare Tgv, des transports, toutes lignes de Tramway et l'essentiel des bus et de tous services, superettes, de l'université St Serge et de l'UCO. Accès direct par tramway au campus de Belle-Beille ou de l'ESEO. Proche de l'ESA. - Arrêts de tram et bus Foch, commerces à proximité immédiate - Accès direct aux 3 lignes de Tramway et l'essentiel des lignes de bus - Gare Tgv et Uco - 10 min à pieds - Université Saint-Serge - 5 min par le tramway A - Université Belle-Beille 20 min par le tramway C ou le bus (direct) - Eseo - 15 min par tramway A (direct) Veuillez Bien Noter Svp : Visites sur Rdv après préselection le lundi 13 Juillet Merci d'envoyer impérativement un message de présentation en fournissant les informations suivantes : - Informations locataire avec cursus et/ou activité - Activité/type de contrat + revenus du locataire et/ou caution parentale Au 3ème et dernier étage Appartement T2 35m², récemment réaménagé à neuf et bien maintenu, avec Lave Linge Porte sécurisée en bas de l'immeuble, Interphone, Cour à accès collectif (pouvant accueillir des vélos par exemple). Très bon état, équipements récents - Décoration moderne / Cosy Parquet récent sur toute la surface de l'appartement. Très bien équipé - Accès internet par Numéricable inclus dans les charges, fibre Thd disponible dans l'immeuble Lave Linge neuf Propriétaire sérieux, attentif et disponible. Loyer mensuel de 765 euros par mois + provision pour charges de 30€ (l'eau froide, les communs - soumis à la régularisation annuelle). Electricité et assurance locative à votre charge Ballon d'eau chaude et Chauffage par radiateurs à inertie récents Location directe propriétaire - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Caution parentale pour les étudiants Libre pour occupation immédiate. Pas d'agence Svp.