Appartement à vendre, 93m², Noisy-le-Grand

Description

Grand T5 familial possible / 5 pièces – 93 m² – Bord de Marne – dernier étage – balcon plein sud – parking. Noisy-Le-Grand – Bord de Marne / nouvel écoquartier c, récent, lumineux et sans travaux ? Cet appartement de 93 m² offre une configuration rare : il peut être aménagé en grand T4 avec 3 chambres + bureau, ou en véritable 5 pièces avec jusqu’à 4 chambres. Situé au dernier étage d’une résidence récente haut de gamme de 2025, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Noisy-le-Grand, ce bien réunit les critères les plus demandés : balcon plein sud, vue dégagée sur parc, parking en sous-sol, excellent Dpe et cadre de vie calme à proximité des Bords de Marne. L’Appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, pensée pour un quotidien agréable et convivial. Les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle donnent une vraie sensation d’espace dès l’entrée. L’Espace nuit permet plusieurs configurations selon votre mode de vie : 4 chambres pour une famille, ou 3 chambres + bureau, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. Vous bénéficiez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 Wc, un vrai confort au quotidien pour une famille. Le balcon exposé plein sud, avec vue dégagée sur le parc, apporte une vraie qualité de vie : lumière, calme, extérieur agréable et environnement verdoyant. Le bien peut être vendu meublé ou non, selon le projet de l’acquéreur. Points forts : - 93 m² - Grand T4 familial possible - 5 pièces - Configuration 3 chambres + bureau possible - Jusqu’à 4 chambres - Dernier étage - Résidence récente haut de gamme de 2025 - Balcon plein sud avec vue parc - Belle hauteur sous plafond - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte équipée et aménagée - Salle de bains + salle d’eau - 2 Wc - Parking en sous-sol - Dpe B / Ges A - Chauffage géothermique - Potager partagé et salle de réunion dans la résidence - Rer A Bry-sur-Marne à 10 min en bus ou 20 min à pied - Secteur Bord de Marne, recherché, calme et familial - Cadre de vie agréable à proximité immédiate des Bords de Marne Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un grand T4 ou un 5 pièces récent, lumineux, fonctionnel et sans travaux, avec la liberté de l’adapter à son mode de vie. Prix : 485 000 € Visites possibles après premier échange téléphonique.