Appartement à vendre, 78m², Le Chesnay

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé dans la commune de Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,53 m² pour un prix de 528 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. La surface utile totale atteint 81,77 m², offrant un cadre de vie confortable. Le séjour, d'une superficie de 50 m², est suffisamment vaste pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Au niveau des prestations, l'appartement est situé au 2e étage desservi par un ascenseur. La construction neuve de 2027 garantit un état impeccable et une isolation thermique de classe A, confirmée par un DPE et un GES également classés A. Cette performance énergétique assure un confort thermique optimal tout en limitant les consommations d'énergie. L'exposition sud-ouest contribue à une ambiance lumineuse agréable, particulièrement en fin de journée. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 6,48 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage participent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO