Maison à vendre, 280m², Langon-sur-Cher

Description

LANGON SUR CHER - Isabelle Fagot pour cette propriété pleine de caractère, Véritable havre de paix, cet ensemble comprend deux maisons au cœur d'un superbe parc arboré avec plan d'eau naturel et bain nordique. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres dont une très grande avec un bel espace bureau. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, dispose de 4 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative. Les terrasses extérieures et les divers espaces vous permettront de créer de vrais lieux de détente, de jeux et de plaisirs dans un environnement d'une grande sérénité. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, gîte, ou activité libérale. Les toitures des deux maisons viennent dêtré rénovées. Une visite s'impose! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT Honoraires: 12 800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix de vente 332 800 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE: E GES: B: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police(réf. 36680) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.