Appartement à vendre, 107m², Puteaux

Description

Mon rêve à moi, 15 ans d’expérience, vous propose en exclusivité ce duplex de 110m² (107,10m² loi Carrez) avec sa terrasse de 8,65m², situé dans un immeuble de standing de 1997, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La gare de Puteaux est à 8 minutes à pied (LIgne L - U - et T2). Situé au 7 ème et dernier étage, ce bien de 4 pièces lumineux, traversant et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Mont-Valérien, se compose: Au 1er niveau: d’un séjour-cathédrale de 37m² donnant accès à la terrasse exposé Sud-Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 11,32m², d'une salle de douche, d'une grande buanderie avec rangements ainsi que d’un WC. A l’étage: d’un bureau aménagé sur le palier, de 2 chambres de 10m² et 15m² dont une avec balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les charges de 280€ par mois incluent l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1608€. Une cave complète cette vente. L'appartement est équipé d'une climatisation. Deux places de parking sont proposés en sus à 30 000€. L’immeuble possède un grand local vélos. DPE récents: C 135A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 98 lots, charges annuelles: 3360 €.