Appartement à vendre, 66m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 3 pièces 66 m² APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE - AU CENTRE DE SAINT-BRIEUC Votre agence KASSIOPÉE SERVICES IMMOBILIERS vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60, dans le centre de Saint-Brieuc. Ce bien comprend un séjour lumineux exposé à l'ouest et disposant d'un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Il est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, et dispose en bonus d'un garage fermé. Situé à seulement 300m de la gare et 200m des commerces, avec un accès bus à proximité, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreux établissements scolaires et commodités. La mer est accessible à 8 km. Ce bien est à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Contactez nous pour organiser une visite. Jean-François SALENBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840158026 - SAINT-BRIEUC. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :