Maison à vendre, 156m², Dommary-Baroncourt

Description

Propriété 7 pièces 156 m² Située dans la paisible commune de Dommary-Baroncourt à 32 km d'eschsur alzette et 35 km de la frontière Belge, cette belle propriété vous séduira par son environnement verdoyant, propice à la tranquillité. Idéalement placée, elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie harmonieux entre sérénité rurale et accès rapide aux services essentiels. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2006, cette maison de caractère propose au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine équipée de 15 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur. Un lumineux salon/salle à manger de 28 m², agrémenté d’une cheminée, idéal pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, Une salle de douche moderne, Un Wc indépendant, Une grande buanderie de 15 m² avec espace dressing, Un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de stockage. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 681 m², offrant un cadre sécurisé pour les jeux d’enfants, les loisirs de plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Un grand hangar de 118 m2 complète ce bien rare. A visiter rapidement!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Fouquet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bar Le Duc sous le numéro 844 079 244 Surface : 156 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations