Maison à vendre, 95m², Grainville-Langannerie

Description

Axe CAEN-FALAISE, à Grainville - Langannerie, commune avec commerces et école. Maison individuelle hors lotissement d’une surface de 96 m² avec terrain entièrement clos, sous-sol et cave. Le bien se situe sur une parcelle de 714 m² comprenant un garage fermé, un Jardin clos. Idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23 m², un salon de 21 m². Un placard pouvant accueillir un futur wc. A l’étage : un couloir desservant une chambre parquetée de 12 m², un bureau de 8 m² ainsi qu’un placard avec penderie. rez de jardin : Un wc, une salle d’eau avec douche, une chambre de 15 m². sous-sol : une buanderie de 26 m² ainsi qu’une cave de 22 m². Fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques sur la totalité de la maison. Chauffage PAC air/eau. Ballon thermo dynamique pour la production d’eau chaude. Raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Date de réalisation du diagnostic : DPE Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1520 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :