Maison à vendre, 146m², Langeais

Description

Maison 6 pièces 146 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - LANGEAIS (37130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LANGEAIS, Maison d'habitation - Une maison de bourg avec dépendance, située dans le bourg de Langeais, comprenant :1°/ Une maison principale composée savoir := Au RDC : d'une belle véranda chauffée, d'une chambre, une pièce à vivre avec la cuisine.= Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, wc.= Au 2ème étage : une piéce ouverte et divers rangements.2°/ Une maisonnette en dépendance ave un accés idépendant composée d'une cuisine, une chambre parquetée, un wc et une salle d'eau.Dépendance : Cave ave un ancien pressoir, une autre petite cave à vin.Cour attenante. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4330 à 5940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3786 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F