Maison à vendre, 105m², Saint-Florent-le-Vieil

Description

Maison 5 pièces 105 m² Nouveauté en exclusivité dans votre agence Nestenn Ancenis ! Découvrez cette charmante maison des années 70, parfaitement rénovée, située dans un lotissement calme à Saint Florent le Vieil. Avec ses 105 m² habitables, elle offre un vaste séjour lumineux de 44 m² exposé sud-nord, une très jolie cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 Wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Profitez également d'une véranda très agréable, et d'un sous-sol complet avec garage spacieux de près de 40 m². Le terrain de 630 m² est sans vis-à-vis, avec une terrasse pour vos moments de détente. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (isolation, électricité, plomberie, Vmc, poêle à granules, cuisine, sols, murs et plafond). Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commodités. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Aurélien Bore (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :