Maison à vendre, 172m², Nantes

Description

Maison 7 pièces 172 m² Venez découvrir cette maison coup de coeur contenant 5 chambres dans une impasse calme. Elle vous offrira la possibilité d'une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur le jardin et sur la cuisine, ses 2 chambres au rdc (dont une suite parentale), et son Wc. Au premier étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un Wc. Sa terrasse donne accès à un beau jardin et deux cabanons. Vos enfants auront par exemple la possibilité d'accéder à l'école de la Perverie, de la Mulotiere ou au collège Hector Berlioz sans changer de trottoir ! Prix et mentions obligatoires : - Prix Fai de 748.800 Eur dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 720.000Eur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 2024Ac00231 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).