Appartement à vendre, 73m², Hyères

Description

HYÈRES – COSTEBELLE – VUE MER PANORAMIQUE Situé dans le quartier de Costebelle à Hyères, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec un parc arboré. Cet appartement de type 3 de 73 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et vue mer. Implanté au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace se prolonge vers une terrasse de 53 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement remarquable : un panorama maritime unique s'étendant de Brégançon jusqu'à l'île de Porquerolles. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible gainable. La résidence, particulièrement appréciée pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses espaces verts, offre un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement des commerces, des plages et du centre-ville de Hyères. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé de 14 m² ainsi que de place de stationnement au sein de la copropriété. Rare sur le secteur, cet appartement séduira par son emplacement privilégié, sa vaste terrasse et sa vue mer panoramique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et la beauté de son panorama ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .