Appartement à vendre, 21m², Alfortville

Description

Situé rue du Groupe Manouchian, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce studio d'environ 20,5 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville d'Alfortville. Les atouts : Petite copropriété syndic coopératif Très faibles charges : environ 40 €/mois Chauffage individuel électrique récente Ballon d'eau chaude récent Aucune anomalie électrique Absence d'amiante Faibles coûts d'entretien de l'immeuble Idéal investissement locatif Informations copropriété : 5 lots d'habitation Pas d'ascenseur Charges comprenant notamment l'eau froide, l'assurance immeuble et l'électricité des parties communes Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 20,39 m² Surface au sol : 20,56 m² DPE : E / GES : C Taxe foncière : 586 € Idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un bien accessible dans une copropriété saine et à faibles charges. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.00 euros. Antonietta Da Palma (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101408219 - CRETEIL.