Appartement à vendre, 93m², Rennes

Description

A proximité immédiate du marché Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux ouvrant sur deux agréables balcons-terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, bénéficie également d'un accès direct à un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Situé au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où calme, luminosité et sérénité sont au rendez-vous. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de nature, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 184 dont 58 lots d'habitations. Charges de copropriété : 1925 euros Prix honoraires inclus 335 040 euros comprenant 4.70% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an.