Appartement à vendre, 78m², Saint-Priest

Description

À vendre SAINT PRIEST - centre mairie 78m2 T4 / 3 chambres avec balcon + loggia Appartement meublé et décorer. Actuellement colocation 3 chambres 100% fille qui raporte 1540€ par mois de loyer. Rendement locatif : 10,5 % brut Peut être vendu libre de tout occupation si besoin ou avec les locataire en place. Appartement situé à 500m du Tramway « St priest Hotel de ville » ligne accès direct à toutes les facultés de Lyon. Charges annuelle : 2890€ / comprend eau froide, chauffage collectif au sol, nettoyage des parties communes et entretien du parking collectif. Taxe foncière : 880€ Prévisions d’une baisse des charges liées au raccordement du chauffage urbain et à l’isolation de l’immeuble à partir de l’année prochaine. Façade, isolation, toiture, huisserie, partie commune, parking collectif et raccordement au chauffage urbain viens d’être effectué et déjà payé. Belle opportunité d’investissement Inclut dans le prix de vente : - Décoration - Machine à laver - Cuisine équipée - Lit + matelas - Table d’appoint - Canapé - TV - Table de salon - Frigo ….. Tout reste dans l’appartement. Possibilité de reprendre les baux actuelle des locataires. Prix : 176 000€ Envoyez moi un message pour plus d’information. Vente en direct propriétaire. Pas d’agence. Merci