Maison à vendre, 75m², Les Brouzils

Description

Christophe Debien – Bsk Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied de 75 m², au pied de la forêt de Grasla, sur la commune des Brouzils. Vous bénéficiez d'une localisation stratégique : • Moins de 5 min des commodités des Brouzils et de Chauché • 10 min de la gare Sncf de L'Herbergement • 15 min du péage A83 de Montaigu-Vendée Implantée sur une parcelle entièrement close, la maison se compose : • D'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée • D'un accès direct à la véranda et à la buanderie • De deux chambres, dont une avec placard • D'une salle d'eau avec WC Côté extérieur : préau, abri de jardin et espace jardin privatif. Confort : menuiseries en double vitrage, volets battants, chaudière électrique, combles isolés, fosse septique conforme. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi directement au [Coordonnées masquées]. Cette annonce référence 300019 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christophe Debien (Ei) immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon (85000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 304 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :