Maison à vendre, 240m², Louannec

Description

Belle propriété familiale entre Perros-Guirec et Lannion. Coup de cœur assuré. A Louannec, à seulement 2,5 km de la mer, découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un environnement particulièrement calme, en impasse, tout en étant à seulement 5 minutes de Lannion et 3 minutes de Perros-Guirec. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cadre, très inspirant. Sa façade d’accueil, en pierre, lui confère beaucoup de caractère, tandis que ses espaces de vie, notamment la pièce de vie, offrent une cadre chaleureux et très confortable au quotidien. Le terrain est constructible et la maison bénéficie du tout-à-l’égout. A l’extérieur, deux terrasses (sud et ouest) s’offrent aux résidants. La propriété bénéficie également d’un grand carport couvert (et cuisine d’été) et d’un atelier. Terrain : environ 2000 m2 Surface habitable : + de 240 m2 (hors véranda) Les prestations ont été pensées pour le confort et le bien-être :  Chauffage par géothermie (2021) RDC et étage.  Poêle à bois (2021).  Volets roulants centralisés.  Pré équipement pour aspiration centralisée. La pièce de vie est l’atout majeur de cette maison. Son volume et son plafond déporté lui donne une sensation exceptionnelle d’ambiance chaleureuse et de quiétude. Détails : INTERIEUR RDC :  1 belle véranda d’accueil avec un grand placard intégré.  1 hall d’entrée qui dessert 4 zones (pièces de vie – partie parentale – étage – sous-sol).  1 magnifique pièce de vie avec plafond déporté.  1 cuisine très bien équipée avec un énorme potentiel de rangements.  1 arrière cuisine avec un grand placard intégré.  1 buanderie aménagée avec une porte à galandage et un grand placard intégré. Un plan de travail et un évier avec de multiples rangements fonctionnels.  1 bureau (aménagement sur mesure).  1 petite salle de jeu.  1 grande chambre parentale.  1 salle de bain (douche et double vasques).  1 pièce dressing aménagée sur mesure.  Toilettes. ETAGE :  Une très grande pièce : bibliothèque – salle de sport / salle de cinéma.  2 grandes chambres.  1 petite chambre.  1 pièce dressing aménagée sur mesure.  1 salle de bain (baignoire) et double vasque.  Toilettes. RDC – 1  1 grand sous-sol Cette propriété dégage un sentiment de quiétude, où luminosité, volumes et environnement préservé s’accordent harmonieusement. Tout a été pensé pour le confort et un cadre de vie apaisant.