Appartement à vendre, 63m², Paris 18ème

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Au septième étage par ascenseur d'un immeuble d'angle avec gardien, cet appartement de 62,89m² loi Carrez en parfait état séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur le ciel de Paris et le Sacré-Cœur. L'entrée, dotée de rangements, ouvre sur une grande pièce de vie qui réunit un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Les fenêtres donnent sur la vue et apportent une belle clarté à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une sous verrière, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'accès à la seconde chambre peut être déplacé très simplement depuis la cuisine, pour ceux qui souhaiteraient modifier la distribution. Une cave et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu. EXCLUSIVITÉ. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F