Appartement à louer, 34m², Caen

Description

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un appartement 2 pièces entièrement rénové de 34 m². RUE PIERRE GRINGOIRE : Situé au 2 € étage droit d'un immeuble réhabilité, cet appartement de 34 m² offre un intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, refrigérateur), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. L'eau est provisionnée dans les charges, avec mise en place d'un sous-compteur individuel permettant de suivre la consommation. Disponible à partir du 19 septembre 2026. Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ??lotId=7v4y86 €?? (dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 601 €44 euros dont 30 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 564 euros Honoraires de location à la charge du locataire zone tendue : 442 euros TTC frais d'état des lieux d'entrée : 102 euros TTC Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 200 Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 euros et 800 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années . Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL Réf.G-25 Honoraires de 442 euros TTC à la charge du locataire comprenant 102 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 571.44 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 571 euros. DPE en cours.