Maison à vendre, 80m², Ruelle-sur-Touvre

Description

Dans une résidence calme et agréable, découvrez cette charmante villa mitoyenne T3 de 80 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une entrée avec placard de rangement. Vous profiterez ensuite d’une superbe pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger — un espace convivial et fonctionnel parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques avec télécommande, offrant confort et sécurité au quotidien. À l’étage : • Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m² avec placards intégrés • Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes • Wc séparés • Un espace rangement avec chauffe-eau Confort : - Radiateurs électriques basse consommation - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Extérieurs : Vous apprécierez une grande terrasse aménagée avec pergola et éclairage, idéale pour les soirées d’été. Le tout sur un agréable jardin d’environ 200 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente. Les + : - Garage de 13 m² - Place de parking - Résidence bien entretenue et calme Taxe foncière : 1 258 € Charges de copropriété : 83 € / trimestre ? Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder !