Maison à vendre, 85m², Paimboeuf

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied d'environ 85 m², datant des années 90, sur une parcelle entièrement close de 450 m² avec portail électrique. Située à l'entrée de Paimboeuf, rue des Cordiers, à seulement 500 mètres du centre bourg, elle vous permettra de rejoindre la D77 rapidement. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² donnant accès directement sur la terrasse en composite avec vue sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et non équipée, de deux chambres allant de 15 à 22 m² dont une avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts: maison de plain-pied, portail électrique, parcelle entièrement close, 4 voire 5 places de stationnement sur la parcelle. Possibilité d'acquérir un bâtiment d'entreposage de 250 m² avec WC, salle d'eau, trois bureaux, mezzanine et espace de stockage, attenant à la maison. Prix en sus. Estimations des coûts des énergies compris entre 1 450 € et 2 010 € (abonnements compris). Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Prix de vente: 180 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58. 62.85. 46 soit par mail. Réf: ML/B-254 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².