Maison à vendre, 61m², Chambray-lès-Tours

Description

Maison 3 pièces 61 m² Rare sur le marché, cette maison pleine de charme saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et évolutif. Située dans un secteur particulièrement recherché de Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la future ligne de tramway. Dès le franchissement de l'entrée, la visite s'ouvre sur une magnifique pièce de vie : un double séjour baigné de lumière de 30 m², idéal pour recevoir, avec l'espace nécessaire pour y créer une chambre supplémentaire. L'agencement se poursuit avec une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses perspectives d'évolution: un sous-sol total proposant garage, atelier et espaces de stockage, couplé à des combles aménageables prêts à accueillir votre futur projet d'agrandissement. À l'extérieur, le jardin arboré de 300 m² constitue une véritable oasis de tranquillité, parfaitement abritée des regards pour profiter pleinement des belles journées estivales. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. Surface : 61 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 510 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :