Appartement à vendre, 50m², Aix-en-Provence

Description

INVESTISSEMENT ALLIANT BONNE RENTABILITE ET SECURITE AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE dans Rsidence Service de prestige et accessible la location Airbnb . Un emplacement idal quelques mtres du Cours Mirabeau et de toutes commodits, quelques pas seulement du parc Jourdan . Ce bel appartement entirement expos au sud, confortable , chaleureux, lumineux, en excellent tat, tout en vritable parquet bois, entirement climatis, disposant d'une terrasse couverte , d'un ascenseur , implant dans un superbe parc paysag , vous offrira une scurit totale de jour comme de nuit 365 jours par an . Sa composition se dcline comme suit : Un vritable hall d entre avec deux placards de rangement, un vaste salon sjour donnant sur une terrasse couverte protge du mistral par une grande baie vitre, une belle chambre lumineuse avec rangements, disposant de deux baies vitres, une salle d'eau bien amnage, et une agrable cuisine quipe indpendante. Diffrentes alternatives intressantes s'offrent vous : - Soit une bonne rentabilit locative et de qualit avec une indniable scurit financire . Le loyer s'levant 2300 Euros dont 1200 Euros pour le propritaire. Des locataires seniors , srieux , calmes , et respectueux , pas ou peu de priode vacante, la demande tant consquente . - soit une location Airbnb . - Soit une acquisition idale permettant d'tre propritaire de son lieu de vie, de rester autonome, tout en bnficiant des services de la structure 24H/24, qui vous apporteront, une scurit permanente (+ camras de scurit), accs aux services de sant si ncessaire jour et nuit , une intendance (repas, mnage, factotum), et de nombreuses animations. L'ensemble de ces prestations contribuent une indniable qualit de vie, paisible, sereine, et adapte ses besoins. Une rare et relle opportunit sur le march de l'immobilier aixois, Un investissement rentable, raisonnable, juste, utile, une valeur refuge intemporelle par ces temps incertains ! Concernant Les charges de coproprit il a t dcid lors de la dernire runion de les diminuer , objectif rduction de 50/ Nombre de lots 84 Informations complmentaires : - charges 1100 e/mensuel = eau , ascenseur , entretien des communs , parc /jardins , mise dispositions services restauration , activits culturelles et loisirs , lectricit communs , service scurit entre accueil jour et nuit , bibliothque , salle de gym . - sol parquet bois de qualit - chauffage individuel climatisation + climatisation -Taxe foncire 900 euros - Surface 49,51 m2 + terrasse 7,56 m2 - Cave - volets roulants lectriques Idal investisseur : possibilit location 2300 euros / mois charges incluses Honoraire la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques