Appartement à vendre, 117m², Courbevoie

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 117,92 m² pour un prix de 998 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles. La distribution des espaces intérieurs privilégie le confort et la praticité. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de manière efficace. Ce bien se trouve au premier étage, dans un immeuble livré au deuxième trimestre 2024, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 88,19 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour. Ce lieu offre la possibilité d'aménager un coin repas en plein air ou un espace de détente, apportant une dimension supplémentaire à la qualité de vie. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la connexion à la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations indispensables à un quotidien agréable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un environnement pratique et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.