Maison à vendre, 97m², Batz-sur-Mer

Description

Charmante maison au cœur de Batz-sur-Mer, à deux pas de la plage! Située en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services du bourg, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur une parcelle divisible de 442 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: -Un salon lumineux de 22,5 m², -Une cuisine indépendante de 9,5 m², -Un garage attenant avec buanderie de 8 m², -Une pièce de 13 m² avec point d’eau (évier, douche et WC séparés), idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. À l’étage: -Trois chambres de 13,5 m², 10,5 m² et 9,5 m², -Une salle de bains de 5,7 m², -Des WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos offre un bel espace jardin et un atelier de 12 m², parfait pour le rangement ou les bricoleurs. Une maison pleine de potentiel, alliant proximité, confort et espace, idéale pour une famille ou un projet locatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO: Gilles BLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-.