Appartement à vendre, 37m², Bagnoles-de-l'Orne

Description

Rare opportunité dans l'une des plus belles Maisons bourgeoises de la Ville de La Ferté Macé, à 5 minutes de Bagnoles de l'Orne. Au cœur de la Maison Gauthier (1853), chef-d'œuvre d'architecture du XIXe siècle, cet appartement de 37 m² occupe le dernier étage. Pedigree architectural : Attribuée à l'architecte François Joseph Liger (), figure singulière de l'architecture normande. Ses signatures distinctives—polychrome en damier, motifs quadrilobe, niches en trèfle—marquent aussi le Château du Hazé (Flers), le Donjon de Courmenant (Sarthe), et l'ancienne Villa Alexandra (Cannes). La Maison Gauthier témoigne de l'apogée du commerce textile local, commandité par les négociants prospères de la région. Cuisine neuve, entièrement meublé. Un appartement prêt à vivre / à louer, sans aucun travaux à prévoir. Libre immédiatement. ✅ Charges : 20 €/mois | 1 parking inclus ✅ Location courte durée (Airbnb) autorisée ✅ Fort potentiel touristique ✅ Monument de mémoire industrielle & architecturale Locataire sérieux en place / 460 € par mois HC / LMNP. À vous de choisir : résidence principale de caractère, résidence secondaire de standing, ou investissement locatif 10 % de rentabilité. Un second appartement tout a fait identique est en vente sur le même palier.