Maison à vendre, 179m², Saint-Pierre-Quiberon

Description

À l'entrée de la presqu'île de Quiberon, à seulement 300 mètres de la plage et du charmant port de Portivy, découvrez cette spacieuse maison familiale de 177 m², parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité en 1976. Offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours en famille en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse menant à une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout: il comprend une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Un garage attenant vient compléter les prestations. Implantée sur un terrain de 855 m², en partie aménagée pour un entretien facile, la propriété bénéficie d'une piscine récente et sécurisée ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2450 € et 3370 € 2001, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 179 m².