Appartement à vendre, 84m², Nantes

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose: Au cœur du quartier prisé de Saint-Pasquier à Nantes, dans une copropriété récente et bien tenue de 2012, découvrez cet élégant appartement combinant le calme absolu et la proximité immédiate des commodités de la vie citadine. Ce bien de standing aux prestations soignées se distingue par ses généreux volumes, à commencer par sa pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte par de larges baies vitrées sur une terrasse intime et un jardin privatif préservé de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et convivialité, est idéalement complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Dans la continuité, le coin nuit indépendant propose deux confortables chambres donnant au calme sur le jardin, une salle d'eau fraîchement rénovée et un WC séparé. Pensé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme: chauffage et rafraîchissement par le sol, double vitrage, volets roulants électriques et excellente isolation thermique et acoustique. Une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage fermé sécurisé en sus sur le secteur Hauts-Pavés. Pour tout complément d'information, merci de Monsieur Sébastien CARTON. Réf: SC-748 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 84.09 m².