Appartement à vendre, 63m², Boulogne-Billancourt

Description

Rue Marcel Bontemps, quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2018, appartement familial de 62,6 m² avec terrasse de 7 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Au calme, donnant sur le jardin de la résidence, et orienté Est, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégralement équipée de 23 m² orienté est, d'une première chambre de 12,5 m², d'une deuxième chambre de 11 m², d’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing de 1,7 m², d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Salle de bains et WC entièrement refaits en février 2026. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéalement placé dans un quartier dynamique et vivant, de nombreux commerces sont à disposition dans un périmètre de 400 m (superettes, boulangeries, épicerie, boucherie, presse, tabac, librairie, pharmacie, laboratoire d’analyses médicales, fleuriste, coiffeur, restaurants, magasin de sport). À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège du secteur à 350 m, lycée à 240 m), du parc Billancourt (250 m) et de l'île Saint-Germain (850 m). Les transports sont facilement accessibles : - Ligne 9 métro Billancourt à 900 m - Ligne T2 Les Moulineaux à 950 m - Ligne 123 bus Pont de Billancourt à 500 m EDF : 705 € par an Taxe foncière : 1008 € / an. Charges annuelles : 2 971€ (réel 2025) Pas de procédure en cours Agences immobilières s'abstenir. Nb : le propriétaire refuse le démarchage commercial.