Maison à vendre, 95m², Argeliers

Description

Iad France - Olivier Gioia vous propose : Argeliers – Maison De Plain-Pied 95 m² – 3 Chambres – Garage – Terrain 716 m² - Coup De Cœur Garanti – Calme Absolu + Terrain Plein Sud Votre Maison Vous Attend Dans Le Minervois Cette maison fonctionnelle de plain-pied vous offre tout ce que vous cherchez : espace, luminosité et tranquillité. Les Atouts De Cette Maison : Intérieur : Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée insert Cuisine indépendante de 12 m² + arrière-cuisine 3 chambres confortables Salle d'eau + Wc séparé Garage de 20 m² Cuisine d'été de 18 m² pour vos repas en extérieur Extérieur : Terrain clos et arboré de 716 m² Exposition plein sud Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté Cadre verdoyant et paisible Localisation : 20 minutes de Narbonne 25 minutes des plages Village d'Argeliers avec commerces et écoles Proximité Canal du Midi Idéal Pour : Primo-accédants recherchant du plain-pied fonctionnel Familles en quête d'espace et de tranquillité Investisseurs (forte demande locative sur le secteur) Maison saine nécessitant un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Cette Maison Ne Restera Pas Longtemps Disponible Les biens comme celui-ci partent très vite dans le Minervois. Visite Exclusive Sur Rendez-Vous Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'un autre acquéreur ne saisisse cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 192 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )