Appartement à vendre, 64m², La Celle-Saint-Cloud

Description

À La Celle-Saint-Cloud, au sein de l'avenue Charles de Gaulle, découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,47 m² situé au niveau -1, au cœur du programme Ogic « Le Parc du Château ». Le premier atout, c'est l'accès à une terrasse de 12,5 m² : un espace extérieur réellement exploitable au quotidien, parfait pour prendre un café au calme, déjeuner à l'ombre quand les beaux jours arrivent ou simplement profiter d'un coin de respiration en ville. À l'heure où chaque m² compte, cette terrasse change la manière d'habiter l'appartement et apporte ce petit supplément de confort qui fait la différence. Dès l'entrée, la configuration met en valeur un usage fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir un couple et un bureau, ou pour loger deux personnes tout en conservant une pièce confortable pour le télétravail et le rangement. Avec une salle de bain avec Wc, la vie de tous les jours est simplifiée et les temps d'organisation sont plus faciles, notamment le matin. La surface de 64,47 m² offre un bon équilibre : suffisamment d'espace pour se sentir chez soi, sans contrainte inutile, ce qui en fait un logement particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif recherchant un format fonctionnel. Le niveau -1 peut aussi séduire par sa logique d'habitation : pratique au quotidien, il permet de limiter les contraintes liées aux étages et de vivre l'appartement de manière agréable, notamment si vous souhaitez un accès plus direct. Et surtout, l'appartement bénéficie d'un parking inclus. C'est un atout concret : vous simplifiez vos déplacements, vous évitez les recherches de stationnement et vous sécurisez votre quotidien. Pour beaucoup d'acheteurs, cette donnée est déterminante car elle impacte immédiatement la qualité de vie, dès l'arrivée. Côté calendrier, l'opportunité s'inscrit dans une dynamique de projet : la livraison est prévue avec un horizon au 2e trimestre 2029, de quoi anticiper sereinement l'installation et organiser votre projet immobilier en amont. Dans un secteur où les biens avec terrasse et parking sont très demandés, ce 3 pièces de 64,47 m² à La Celle-Saint-Cloud coche des cases rares : une surface bien pensée, une terrasse de 12,5 m² pour profiter de l'extérieur, et un parking inclus pour gagner en confort. Si vous cherchez un logement pratique, agréable à vivre et facile à exploiter au quotidien, c'est une adresse à visiter pour vous projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael