Maison à vendre, 130m², Elne

Description

Maison individuelle 5 chambres avec grand jardin Maison individuelle 4 faces d’angle – 5 chambres – 130 m² sur 438 m² de terrain. Située à proximité de toutes commodités, cette charmante maison familiale élevée d’un étage vous offre 130 m² habitables sur une parcelle de 438 m². Elle se compose 5 chambres dont une en rdc. • Au Rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 41 m² comprenant : Un séjour avec double vitrage et volets roulant, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis grâce à sa cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée où une baie vitrée donne un accès direct sur l’extérieur. Pour finir, un dégagement vous conduit vers une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendant. Une pièce de stockage comportant l’espace buanderie complète cet espace fonctionnel. Cet aménagement vous laisse la possibilité d’une vie en plain pied. • à l’étage (rénové en 2026) un dégagement dessert 4 grandes chambres de 13 à 15 m² (dont 3 avec placards), une salle de bain et un toilette séparé. La climatisation gainable avec système Airzone vous assure un confort en toute saison. À L’extérieur, laissez-vous vous charmer par un grand jardin arboré et sans vis à vis (avec son arrosage automatique et son forage), une piscine hors sol avec pompe à sable, 2 terrasses, ainsi qu’une dépendance de 18 m² offrant un rangement supplémentaire, idéal pour le matériel de jardin. Un portail électrique vous donne la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sous un grand carport, directement dans la propriété. Coté prestation, de nombreux travaux de rénovation ont été fait offrants d’excellences performances énergétiques et de réelles économies au quotidien (avec facture et sous garantie) -un ballon thermodynamique et de 8 panneaux solaires avec contrat de revente du surplus , offrant d’excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien.(2025) - menuiseries neuves doubles vitrages. (2025) - climatisation gainable (2024) -électricité refaite à neuf (2024) -portail électrique (2024). -Isolation des combles (2025) ➡️ Une maison idéale alliant charme confort et fonctionnalité à découvrir sans tarder. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces essentiels facilitant votre quotidien, vous apprécierez également la proximité des transport en commun, sans oublier les plages à 10 minutes en voiture. Agence immo ou pro merci de vous abstenir. Taxe foncière : 1685€ Plus de photos sur se loger ou market place: cassou Hrx