Maison à vendre, 110m², Roppenheim

Description

ROPPENHEIM — PROCHE AUTOROUTE & FRONTIÈRE ALLEMANDE Maison accolée 3 pièces / 110 m² — Indépendance & confort ! Le bien Découvrez cette maison accolée de 3 pièces et 110 m² sur un terrain de 536 m², idéalement située à Roppenheim, proche de l’autoroute et de la frontière allemande. Un bien offrant une configuration unique avec un espace de vie indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour un couple avec un enfant adolescent ou pour des revenus complémentaires ! ✨ ️ Rez-de-chaussée — Espace de vie indépendant Une véranda lumineuse Une kitchnette fonctionnelle Une salle d’eau ️ Une chambre ☀️ Accès direct à une terrasse avec pergola et au jardin très bien entretenu ️ 1er étage — Logement principal lumineux Accès au logement principal par un escalier extérieur Une magnifique et lumineuse pièce de vie ️ Une grande cuisine ouverte conviviale Un balcon couvert de 15m2 — idéal pour installer un espace lounge et profiter de la vue sur le jardin Une salle de bains ️ Une immense chambre de plus de 40 m² — un espace de repos exceptionnel ! Stationnement & rangements ️ Une cour fermée et un grand carport — pour stationner et abriter plusieurs véhicules Un petit garage — parfait pour ranger les vélos ou du matériel et une remise pour stockage. ⚡ Confort moderne & performance énergétique ✅ Fenêtres changées (double vitrage) ✅ Pompe à chaleur réversible — assurant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement des pièces en été ! ❄️☀️ Extérieur Jardin très bien entretenu — un havre de paix ☀️ Terrasse avec pergola — pour des moments de détente en extérieur Une maison unique avec un potentiel d’aménagement flexible, des équipements modernes et un emplacement stratégique — une opportunité à saisir à Roppenheim ! Contactez votre expert immobilier local Yves FITTERER ☎️ ✉️ Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606 Prix : 252 000 € FAI Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires inclus : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).