Maison à vendre, 100m², Laversines

Description

Maison familiale de 100 m² – Aucun travaux à prévoir – Terrain clos de 750 m² Nous mettons en ventre notre maison de 100 m² sur 2 étages avec sous sol total, elle est parfaitement entretenue et située sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Située à Laversines, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour les grands axes : 10 min de Beauvais, 10 min de Clermont, 10 min de l’A16, 30/45 min de L’Isle-Adam, 1h de Paris et 45 min d’Amiens. La commune est parfaitement entretenue, calme avec une population agréable, disposant d’établissements scolaires pour la petite enfance (crèche / école / périscolaire). Présence de commerces : épicerie, coiffeur, restauration rapide. La maison se compose ainsi : Extérieurs: Terrain de 750 m² entièrement clôturé Allée d’entrée en pavés Plusieurs places de stationnement terrassées et bordées (3 places + 3 places supplémentaire sur l’allée extérieure possible + 2 places en intérieur au sous sol) Descente de garage en enrobé menant au sous-sol total Terrasse en pavés de 40 m² + aménagement autour de celle ci avec bordures et cailloux blancs. Pergola bioclimatique (lames inclinables motorisées) Intérieur Au Rdc Belle cuisine aménagée (caissons entiers pas en kit) et entièrement équipée datant de fin 2023 Salon/séjour lumineux 1 chambre ou bureau (>9m2) Salle d’eau avec douche à l’italienne Wc indépendant À l’étage : 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² disposant de dressing intégrés pour 2 d’entre elles, volets roulants ou velux avec store pour chacunes. Salle de bains (baignoire) Wc indépendant Sous sol total pouvant accueillir 2 Vl au minimum + rangements aménagés déjà présents. Arrivée d’eau + prises permettant d’y faire le coin buanderie (actuellement machine à laver + sèche linge) Confort et prestations: Porte de garage en aluminium et motorisée Portail motorisé Porte d’entrée en aluminium Poêle à granulés avec répartition de la chaleur dans toute la maison Chaudière dédiée à la production d’eau chaude, permettant une faible consommation d’électricité (-100€ par mois) et consommation de gaz minime à l’année Doubles vitrages Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous y installer. À noter comme vous pouvez le voir sur la 1ere photo : que la maison est accolée par un mur à l’habitation voisine (extension récente créée par les voisins) la maison conserve sa structure indépendante : les murs et la toiture sont entièrement distincts, garantissant une parfaite indépendance et insonorisation de chaque bien. 1Er contact via Leboncoin ou par Sms / appels après 17h, me laisser un message vocal ou sms si pas de réponse je vous reais. Demande de visite uniquement si capacité d’emprunt prévisionnel validée par la banque au préalable correspondant au budget de la maison