Appartement à louer, 40m², Reims

Description

? Reims – Quartier Jamin En plein quartier Jamin, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces de nécessités (boulangerie, pharmacie, supérette), mais aussi d’une station de vélos en libre service et de plusieurs lignes de bus : À louer, joli appartement plein de charme, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble comprenant 4 appartements au total. D’une surface de 55m² au sol, 40m² loi carrez, cet appartement séduit par son cachet, ses poutres apparentes et le beau volume de sa pièce à vivre. Il se compose de : • Une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte, entièrement refaite à neuf en novembre 2022 • Un grand salon-séjour avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5 mètres, offrant un volume particulièrement agréable • Deux chambres (ou autre usage : dressing / bureau par exemple) • Une salle d’eau avec WC, entièrement refaite à neuf en février 2022 • Une cave individuelle complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique. Tous les radiateurs ont été changés entre 2022 et 2025. DPE E : le détail du DPE pourra vous être transmis sur demande et vous permettra de constater que cette note est principalement due au système ancien de ventilation de la salle d’eau, et pas en raison d’une perte énergétique. Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges, soit 850 €, sera demandé à la signature du bail. ? Loyer : 850 € / mois hors charges ➕ Charges : 32 € / mois ? Disponibilité : idéalement fin octobre 2026, discussion possible. ? N’hésitez pas à me pour plus de photos, d’informations ou pour organiser une visite. Professionnels s'abstenir.