Maison à vendre, 160m², Auvers-Saint-Georges

Description

L'agence Vallee Immobilier vous propose :Au coeur de la résidence sécurisée du golf, venez découvrir ce modèle 'St James's Park' de 160m² habitables (186m² total), sur un terrain de 579m² sans vis à vis, comprenant :- Au Rez-de-chaussée : Porche, un hall d'entrée cathédrale avec placard desservant une pièce à vivre triple (séjour - salle à manger) avec cheminée, un wc indépendant avec lave-mains et une cuisine aménagée et équipée indépendante refaite intégralement, le tout donnant sur une belle terrasse et jardin. Depuis la cuisine un accès à la buanderie / cellier donnant sur un garage double.- Étage : Beau palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec pièce dressing et salle de bains (refaite intégralement) avec wc indépendant, et une salle d'eau (refaite intégralement) avec wc.+ Possibilité d'aménager les combles (? 30m² au sol).Extérieur : Très beau jardin arboré avec terrasse, barbecue, sans vis à vis, donnant sur les parcours, très bel environnement. Deux places de stationnement en plus du garage double.Prestations / Points forts : Domaine privé, gardien à l'entrée de la résidence. Fenêtres Pvc ou Aluminuim double vitrage (au Rdc) et Bois double vitrage à l'étage Volets roulants motorisés Radiateurs électriques changés Ballon d'eau changé (3ans) Cuisine refaite intégralement (2018) Salle d'eau et salle de bains entièrement refaites Fibre-OptiqueBelle maison, entretenue, familiale avec beaucoup d'atouts à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .