Appartement à vendre, 40m², Toulon

Description

Exclusivement chez JCG Immobilier ! Idéal pour réaliser un investissement locatif ! Le crédit s’autofinance, le loyer rembourse intégralement la mensualité de votre crédit sur 25 ans ! TOULON appartement T2 entièrement rénové, idéal pour investissement locatif avec rentabilité immédiate. Le bien est actuellement loué 587 € par mois avec locataire en place, permettant de percevoir des revenus dès l’acquisition. Dans de nombreuses configurations de financement, ce loyer permet de couvrir intégralement la mensualité d’un crédit sur 25 ans, ce qui en fait une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier avec un effort d’épargne limité. L’appartement se compose d’un salon lumineux climatisé, d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement a bénéficié d’une rénovation complète offrant confort et tranquillité pour plusieurs années : sol en parquet, meubles de cuisine récents, double vitrage, peintures refaites, tableau électrique neuf et système de chauffage remplacé. Aucun travaux à prévoir. Bien idéal pour investisseur recherchant un appartement clé en main avec locataire en place dans un secteur recherché de Toulon. Rentabilité de 6% nette. Impots fonciers à 678€/an. Charges 60€/mois (assurance, entretien des parties communes). Davantage de photos sur notre site. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° /BOD39