Appartement à vendre, 67m², Avignon

Description

À proximité des remparts d’Avignon, découvrez cet appartement Type 3 de 67 m², situé en première ceinture, sur un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et des commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Ce T3 se compose d’un séjour lumineux et convivial, bénéficiant de la climatisation et donnant directement accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres indépendantes, chacune équipée d’un lit 140 x 190 cm, d’un dressing et de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, hotte et lave-linge. Une salle de bains et des WC complètent l’ensemble. Améliorations réalisées Afin d’améliorer le confort du logement, plusieurs travaux ont été réalisés : -Installation d’une porte d’entrée blindée -Installation d’une climatisation dans le séjour, particulièrement appréciable pour améliorer le confort thermique En complément, le bien bénéficie d’un parking collectif avec de nombreuses places disponibles ainsi que d’une cave permettant notamment de stationner un vélo. Un portail est prochainement prévu afin de permettre la fermeture de la copropriété. Un emplacement stratégique -Remparts d’Avignon : environ 10 minutes à pied -Université : environ 15 minutes à pied -Arrêt de bus : environ 5 minutes à pied -Proximité immédiate des commerces et commodités L’appartement peut être vendu avec son mobilier si l’acquéreur le souhaite. Un appartement qui réunit de nombreux atouts : emplacement, 67 m², deux chambres, balcon, climatisation, porte blindée, stationnement et cave, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 143 Diagnostic de performance énergétique : Date de réalisation DPE : . Diagnostic valable jusqu’en 2032 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 570 € par an