Maison à vendre, 102m², Ambérieu-en-Bugey

Description

Maison 5 pièces – 102 m² – 4 chambres – Terrain 415 m² – Ambérieu-en-Bugey Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 102 m² habitables, mitoyenne d'un côté, implantée sur un agréable terrain plat et arboré de 415 m². Elle nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement général, mais son état actuel permet d'y emménager et d'envisager les améliorations progressivement, selon ses envies et son budget. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain récente avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin plat et arboré ainsi que d'un abri de jardin. Chauffage électrique – Tout-à-l'égout – Vide sanitaire – DPE : E. Un projet particulièrement intéressant pour un premier achat ou en investissement. Cette maison permet de devenir propriétaire rapidement tout en conservant la possibilité d'étaler les dépenses de rénovation dans le temps. Une belle opportunité pour ceux qui préfèrent acheter aujourd'hui et rénover progressivement plutôt que supporter immédiatement le coût d'une rénovation complète. Les travaux d'amélioration énergétique pourront également permettre de mobiliser certains dispositifs d'accompagnement et aides à la rénovation de l’Etat. De plus, pour les primo accédants, le bien peut présenter un intérêt dans le cadre du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une maison familiale de 4 chambres, avec jardin et garage, et offrant un véritable potentiel d'amélioration et de valorisation au fil des années.