Appartement à vendre, 56m², Choisy-le-Roi

Description

Investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un placement performant et immédiatement fonctionnel, découvrez cet appartement meublé et équipé, idéalement situé dans le secteur prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi (94600). Un placement à fort rendement offrant une rentabilité brute comprise entre 6 % et 7,5 %, cédé entièrement meublé et équipé (mobilier et électroménager inclus). Caractéristiques du Bien : Appartement F3 spacieux de 56 m² Loi Carrez. Agencement moderne et soigné Deux belles chambres lumineuses, aménagées et confortables. Pièce de vie chaleureuse comprenant séjour et espace repas. Cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût. Salle d'eau contemporaine élégante avec colonne de douche hydromassante et meuble vasque design. WC séparé au style affirmé. Vendu avec une grande cave privative de 11 m². Aucun travaux à prévoir. Décoration soignée et équipements de qualité (parement mural, luminaires suspensions, aménagements sur mesure). Les Atouts Majeurs pour l'Investisseur : Revenu Immédiat Actif déjà loué en colocation avec une gestion fluide et optimisée. Vous percevez vos revenus locatifs dès la signature chez le notaire, sans vacance ni frais de mise en place. Appartement Vendu Aménagé : Tout le mobilier et l'électroménager sont inclus dans la transaction. A SAVOIR: Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel : Pour les investisseurs ambitieux, possibilité d'acquérir l'appartement voisin afin de doubler la surface, créer de nouvelles chambres et démultiplier vos gains locatifs. ? Situé au cœur du quartier recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, au calme et à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports en commun reliant directement Paris. Prix d'affichage : 226 708 € (pack mobilier et équipements inclus)