Maison à vendre, 93m², Angoulême

Description

❇️ 16000 ANGOULEME - SAINT-CYBARD ❇️ MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - CAVE - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover composée de : ? Cuisine aménagée fermée, salle à manger, séjour ou bureau, salon, 2 grandes chambres, salle d'eau / buanderie, WC indépendant ? Garage de 19 m² ? Cave ? Jardin clos avec une terrasse ? Secteur proche de tous commerces et accès bus à pied ⚒️ Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (3 fenêtres, porte entrée, cuisine, salle d'eau, décoration...) ? Les + de cette maison : maison au calme dans un secteur très recherché ? Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 225341 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F