Maison à vendre, 185m², Parçay-Meslay

Description

A 10 min de Tours nord et toutes ses commodités, au lieu-dit La Mulocherie, maison de caractère aux volumes généreux de 185 m² habitables, une grange avec pièce d'été, sur un terrain de 3 000 m² clos et arboré sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Plancher chauffant réversible Entrée de 10 m² avec placard aménagé 5 portes. Pièce de vie lumineuse de 78 m² comprenant un insert cheminée et une cuisine ouverte équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 8 m². Buanderie avec évier et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Toilettes indépendantes avec lavabo. Chambre parentale de 19 m² sous plafond cathédrale ouverte sur une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Etage : Charpente apparente Mezzanine de 22 m² Carrez (34 m² sol). Chambre de 15 m² (25 m² sol). Chambre d'appoint ou bureau de 7 m² (11 m² sol). Salle d'eau avec douche et toilettes. Dépendances et extérieurs : Chaufferie, local de rangement et grenier isolés. Terrasse 53 m², cour gravillonnée, jardin paysager, arbres fruitiers. Puits avec pompage automatique raccordé à une cuve alimentant les robinets extérieurs. Grange de 133 m² avec emplacement 2 véhicules, carport pour abriter un troisième véhicule, possibilité de branchement électrique. Etage de la grange aménagé sur 51 m². Pièce d'été de 42 m², isolée et communicante avec une terrasse de 34 m² sous pergola. Equipements et travaux récents : Pompe à chaleur (2022) Panneaux photovoltaïques (2023) Isolation des combles (2023) Micro-station d'assainissement (2025) DPE en cours de réévaluation (PAC, isolation des combles) Accès par chemin privé, portail motorisé avec visiophone, alarme. Arrêt transport scolaire à l'entrée du chemin. Vente entre particuliers. Agences immobilières, merci de ne pas solliciter.