Maison à vendre, 103m², Décines-Charpieu

Description

Nous projetons de partir vivre dans l’ouest de la France et nous mettons donc notre Maison en vente. Surface 103 m2 en R+1 sur une parcelle de 609m2 avec garage et vous pouvez rentrer 3 à 4 véhicules dans la cours également. DPE D. Quartier calme dans une rue à sens unique sans passage. Détail des pièces : Rez-de-Chaussée : Entrée Cuisine 9,5m2 Salon/Séjour de 31,5m2 WC séparé Salle de bain (baignoire) Chambre 1 de 11m2 (avec penderie) Buanderie de 4,5 m2 Étage : Chambre 2 de 17m2 Chambre 3 (actuellement bureau) de 12m2 Salle d’eau (douche à l’italienne) WC séparé Grand placard rangement sous rampant non comptabilisé dans la surface habitable (accès via les 2 chambres) Garage : Espace pour 1 voiture Coin atelier au fond Galetas pour rangement Porte motorisée Équipements : - Poêle à bois (installé fin 2014) - Pompe à chaleur réversible climatisation (installée fin 2022) connectée - Chauffage électrique dans la buanderie + chauffes serviettes électriques dans les salles de bains Pas de gaz Porte de garage motorisée et connectée Portail motorisé et connecté Alarme connectée complète Lumières intérieures et extérieures connectées Cabane extérieure en bois pour les enfants Cabanon extérieur (utilisé pour le stockage du bois et les appareils d’entretien du jardin) (Les équipements connectés sont également activables à distance du domicile) Situation : - À 5 min à pied de l’école primaire et maternelle de la Berthaudière - À 8 min à pied du Grand Large - À 12 min à pied des arrêts de tram Décines Grand Large et Décines Centre À 20 min à pied du pôle d’activité de l’OL Vallée (Groupama Stadium, LDLC Arena, Bowling, théâtre, etc.) et en dehors de la zone de domiciliation souvent vu comme un avantage ! À 4 min à pied de l’arrêt de bus 116 (qui dessert Vaulx-en-Velin et Laurent Bonnevay) Pas de vis à vis ni de mitoyenneté et mitoyenne d’un parc entièrement refait à neuf en 2025 (et fermé la nuit donc pas de nuisance)