Maison à vendre, 77m², Coulaines

Description

Exclusivité Nous vous proposons à la vente une maison actuellement louée 730 €/mois (Rendement brut 6,96 %), Description du bien :Rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon lumineux avec escalier, cuisine ouverte aménagée, buanderie, WC.1er étage : palier avec accès aux combles, dressing, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, bles aménagés : une chambre supplémentaire.Extérieur : deux places de stationnement privatives.Performance énergétique :Actuellement classée E, la maison passera en D dès janvier 2026 suite à la révision du Coefficient d'Énergie Primaire (Cep) de l'électricité annoncée par le Premier Ministre en juillet 2025.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place.