Maison à vendre, 161m², Lamarche-sur-Saône

Description

A Lamarche sur Saône(21), Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 161 m² édifiée sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle arborée de 1446 m² La maison se compose d' un salon/séjour lumineux de 52 m², agrémenté d'un insert à bois et 2 portes-fenêtres permettant un accès direct sur un agréable véranda et sur le jardin, d'une cuisine récente équipée et aménagée, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comporte une chambre avec fenêtre, un garage, une buanderie, une pièce d'eau avec douche ainsi qu'une grande pièce de rangement équipée de nombreuses étagères. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, soigneusement entretenu. Une belle piscine vient compléter cet espace détente ainsi qu'un abri en bois idéal pour partager des repas ou des moments de convivialité au bord de l'eau. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Cette maison rénovée en 2022 est équipée d'une pompe à chaleur, d'une charpente traditionnelle avec dalle en béton. L'isolation des combles a été réalisée en 2022. Les huisseries en double vitrage pvc sont toutes motorisées. Cette maison est à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman: Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DijonHonoraires charge vendeur.