Maison à vendre, 166m², Vitry-sur-Orne

Description

Située dans un secteur calme entre Metz et le Luxembourg, cette propriété de 166 m² prend place sur une parcelle arborée de 20 ares avec piscine. Sa rénovation complète a été pensée pour respecter l’âme d’origine tout en apportant une fonctionnalité contemporaine. Dès l’entrée, le ton est donné par une circulation fluide et des matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une cuisine équipée s’ouvrant sur un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet espace de vie convivial profite d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de réception. Le premier étage est dédié au repos avec trois grandes chambres pourvues de rangements, une salle de bain double et une salle d’eau. Les combles abritent un bureau avec poutres apparentes, une quatrième chambre ainsi qu’une chaufferie et un espace avec potentiel d’aménagement pour une salle d’eau supplémentaire. Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie, un atelier et de superbes caves voûtées, dont une dédiée au vin. L’extérieur a été conçu pour la détente avec une terrasse carrelée prolongeant la maison vers la piscine. Le terrain se déploie ensuite vers une remise, un poulailler et un verger offrant une vue dégagée sur la forêt. La propriété dispose d’une cave, d’un garage pour deux véhicules en enfilade et de deux places de stationnement extérieures. Les commodités, commerces et écoles de Vitry-sur-Orne sont accessibles en moins de 5 minutes. La situation est stratégique pour les déplacements vers Metz, à 20 minutes, ou le Luxembourg, à 35 minutes par la route. La gare de Rombas-Clouange se trouve à 5 minutes et permet de rejoindre Luxembourg-Ville en moins d’une heure via une correspondance à Hagondange. Cette maison singulière séduit par l’équilibre entre ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Sa localisation et son environnement naturel en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir l’atmosphère unique de ce bien atypique.