Maison à vendre, 85m², Jard-sur-Mer

Description

Jard-Sur-Mer, Maison récente de plain-pied, située à seulement 2 km des commerces et à 2 km de l'océan, de son port de plaisance et de ses plages. Century 21 Océan Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied, implanté dans un lotissement calme, en impasse. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète l'espace extérieur. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier avec une porte d'accès de l'extérieur, côté avant de la maison. L'espace nuit comprend un large espace de circulation avec placard qui dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche. Les Wc séparés, d'une surface de 2,4 m², sont conformes aux normes d'accessibilité pour un confort optimal. Un garage attenant avec portail électrique vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Contactez l'agence Century 21 pour obtenir plus d'informations et être accompagné dans votre projet d'achat immobilier à Jard-sur-Mer, sur la côte vendéenne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1302 Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur