Maison à vendre, 86m², La Turballe

Description

A la Turballe, opportunité maison + terrain Construisez cette agréable maison neuve à étage, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique. Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local. Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 41 m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un Wc indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien. À l'étage, les 3 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un Wc indépendant. Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille. Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation Re 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (Vmc) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique. Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes. Beau terrain plat et viabilisé de 308 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché à La Turballe, à quelques minutes à pied du centre-bourg et du littoral. Réputée pour son authenticité et son cadre de vie tourné vers l'océan, La Turballe séduit par son port de pêche, ses plages, son ambiance conviviale et sa situation privilégiée sur la presqu'île guérandaise. La commune offre un équilibre apprécié entre vie locale animée et douceur de vivre en bord de mer, tout en disposant de l'ensemble des services du quotidien. Commerces et services à proximité : Boulangeries, pharmacies, supermarchés, marché local, restaurants, cafés, poissonneries, établissements scolaires, équipements sportifs et services accessibles facilement à pied ou à vélo. Transports et accès : • Gare de La Turballe à proximité avec liaisons vers Guérande, Le Croisic et Saint-Nazaire • Accès rapide aux axes routiers desservant Guérande, Saint-Nazaire et la côte Atlantique Points forts : • Superficie de 308 m², idéale pour un projet de construction optimisé • Terrain plat et viabilisé, prêt à bâtir • Environnement résidentiel agréable • Proximité du centre-bourg, des plages et des commodités Notre agence située 138 Route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez Cassandra Le Goff au [Coordonnées masquées] en précisant la référence de l'annonce. Référence annonce : Cl2701laturballe Non soumis au Dpe