Appartement à vendre, 42m², Tournefeuille

Description

Au calme d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016 (Bâtiment B, 1er étage), découvrez cet agréable appartement T2 42,84 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement pratique au quotidien: Transports: Arrêt de bus à seulement 300 mètres Commerces: Supermarché Auchan à 500 mètres Coeur de ville: Mairie, La Poste et commerces du centre-ville à 700 mètres Une disposition intérieure fonctionnelle et optimisée: Entrée avec placard intégré de 4,93 m² Pièce de vie lumineuse de 20,29 m² comprenant un séjour avec espace cuisine, ouvrant directement sur un balcon de 5,80 m² Espace nuit: Belle chambre de 12,23 m² avec placard de rangement Sanitaires: Salle d'eau de 3,99 m² et WC séparés de 1,22 m² Les atouts investisseur: Rentabilité & Sérénité: Vendu loué avec le même locataire en place depuis 2020, gage de stabilité. Loyer mensuel: 545 € hors charges. Annexe: Une place de parking privée en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un investissement locatif clé en main, parfaitement agencé et sans travaux à prévoir. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 825.00 euros.