Maison à vendre, 117m², Lumbres

Description

Belle bâtisse de 112 m² avec jardin et garage – 15 min de Saint-Omer au CENTRE DE Lumbres Dans une commune d'environ 4 000 habitants, avec écoles, commerces et services à proximité, découvrez cette bâtisse offrant 112 m² habitables, à un prix accessible. Elle est aujourd'hui divisée en deux appartements : un T3 de 65 m² au rez-de-chaussée et un T2 de 47 m² à l'étage. Elle peut très facilement être réunifiée en une seule maison familiale, avec pièces de vie au rez-de-chaussée et chambres à l'étage. Les atouts pour y vivre : un grand jardin sur une parcelle de plus de 400 m² un garage et une grande cave une toiture récente et des fenêtres de 2010, donc les gros postes sont déjà faits un simple rafraîchissement à prévoir pour l'aménager à votre goût. Taxe foncière : 1 100 €/an. Vous préférez investir ? La configuration actuelle permet aussi de garder deux logements locatifs, avec compteurs individuels et une valeur locative estimée à 1 000–1 100 €/mois. Rare à ce prix : une vraie maison avec jardin et garage, proche de tout. Contactez-nous vite pour la visiter ! Grande cave toiture récente , fenêtre de 2010.Prix : 114 990 euros HAI dont 4.54% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 110 000 euros. DPE : F - 367 kWh/m².an GES : C - 12 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Référence de l'annonce : 428655